Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

- OGÓLNIE: Elegancki dom wolnostojący w Łodzi, na ogrodzonym osiedlu nowych domów w Parku Krajobrazowym Wzniesień Łódzkich w rejonie Nowosolnej, 6 pokoi w tym salon z aneksem kuchennym, garaż na 2 samochody, cicha, spokojna okolica, zieleń, przystanek autobusowy, media miejskie + oczyszczalnia ekologiczna.

UWAGA: Nabywca domu ma zagwarantowany 10% upust na zakupy w marketach LEROY MERLIN w Łodzi - więcej informacji na stronie biura - w zakładce Partnerzy

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT!
- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !

Link do wirtualnej wizyty (zdjęcia kamerą 360º umożliwiają obejrzenie pomieszczeń od wewnątrz) - https://panoramy.galactica.pl/virgo/429032

- UWAGA: W cenie sprzedaży może być większość umeblowania na piętrze domu prezentowanego w ofercie !!!

Dom o pow. prawie 250 m², w tym 217 m² powierzchni użytkowej, prezentacja z Pośrednikiem klucze w biurze !!!

- OPIS POMIESZCZEŃ:
- PIWNICA: brak
- PARTER: powierzchnia całkowita 127,3 m², w tym wiatrołap 5,8 m², salon 36,3 m², kuchnia 15,1 m², korytarz 16,2 m², gabinet 12,9 m², łazienka 4,3 m², kotłownia 2,5 m², garaż 34,2 m²
- I PIĘTRO: powierzchnia całkowita 120,5m, w tym: przedpokój 19,1 m², sypialnia (1) - 14,9 m² + garderoba (1) - 5,2 m² + łazienka (1) - 11,1 m², sypialnia (2) - 16 6 m² + garderoba (2) – 6 m², sypialnia (3) - 15,4 m² + garderoba (3) - 6,6 m², łazienka (2) - 7,5 m², pomieszczenie rekreacyjne 18,1 m²,
- GARAŻ: na terenie budynku, na dwa samochody, dodatkowe miejsce parkingowe na działce na podjeździe nie koliduje z wjazdem do garażu

- INNE BUDYNKI: nie
- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI / ZASADZENIA: działka zagospodarwowana, trawnik,
- OGRODZENIE/BRAMA: przednie elementy stalowe na podmurówce, boki i tył siatka na słupkach stalowych na podmurówce, brama metalowa przesuwna sterowana pilotem,

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: na podłogach w pokojach deska barlinecka - drewno jesionowe (powierzchnia mieszkalna i korytarze) oraz na miękkim podłożu dywanowym (sypialnia), schody i parapety marmurowe z balustradą ze stali nierdzewnej i jesionu, system centralnego odkurzania, ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach, kuchni i przedpokoju, prysznic w każdej łazience wraz z kabiną prysznicową, dwie kolejne łazienki wanna w każdej łazience toaleta wisząca typu Geberit

- MEBLE I WYPOSAŻENIE: kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona (sprzęt Whirlpool w zabudowie), zmywarka, lodówka z zamrażarką, meble w domu, które mogą być w cenie - gabinet na parterze - sofa rozkładana, szafa 2-drzwiowa, biurko, duża sypialnia (I) z garderobą z łazienką - łóżko małżeńskie, szafka nocna, komoda, mniejsza sypialnia (II) z szafą, łóżko małżeńskie, biurko, krzesło, komoda, łóżko sypialne (III), biurko, krzesło, pokój rekreacyjny - rozkładana sofa, szafa,

- OTOCZENIE/SĄSIEDZTWO: Zamknięte, kameralne osiedle z indywidualnie wygrodzonymi działkami w administracyjnych granicach Łodzi na granicy Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich, kilkanaście domów, komunikacja miejska, w bliskim sąsiedztwie szkoła, przedszkole, bank, bankomat, sklepy spożywcze i przemysłowo-budowlane, kościół, pizzeria, bar, kwiaciarnia, blisko wjazd na Autostradę Bursztynową, najbliższe duże centrum handlowe M1 ok. 5 km, Centrum miasta (Manufaktura) ok. 10 km. spokojna okolica leśna w osiedlach przygranicznych, w pobliżu stadnina koni, świetna baza wypadowa do wycieczek rowerowych po Parku Krajobrazowym Wzniesień Łódzkich,

- ROK BUDOWY: 2011
- STAN TECHNICZNY: bardzo dobry
- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO: Porotherm, ocieplenie styropian,
- ŚCIANY / PODŁOGI / DACH: ściany zewnętrzne Porotherm + ocieplenie styropian, ściany wewnętrzne Porotherm, posadzki wylewane betonowe, dach dachówka ceramiczna;
- Schody i parapety marmurowe z balustradą ze stali nierdzewnej i jesionu
- OKNA / DRZWI: Okna - PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane z przeszkleniami,
- WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU: tynk dekoracyjny, podjazd i wejście do domu wyłożone kostka brukową, taras i schody od ogrodu wyłożone gresem,

- MEDIA / INSTALACJE: miejskie, ogrzewanie + ciepła woda z pieca gazowego II funkcyjnego, kominek wspomagany, instalacja solarna do ciepłej wody, instalacja centralnego odkurzania, ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach, kuchni i przedpokoju, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków,

- BEZPIECZEŃSTWO / SYSTEMY ALARMOWE: ogrodzone osiedle z bramą sterowaną pilotem wideodomofonem w każdym domu i możliwością zdalnego wjazdu gości, osiedle w pełni wykończone i utrzymane tereny zielone i oświetlenie.

- UWAGA! Oferty prezentowane na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do negocjacji. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być nieaktualna. Proszę o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.