Łódź , Górna, Obywatelska

Dom na sprzedaż

9 pokoi 244,91 m2 5 998,12 zł/m2

1 469 000 zł

Ewelina Berensztajn

Właściciel

Opis nieruchomości

Zapraszam do zakupu domu wielorodzinnego w Łodzi przy ulicy Obywatelskiej.

Budynek
Nieruchomość z 1938 r. zamieszkała i regularnie poddawana niezbędnym remontom. 
Dom jest częściowo podpiwniczony, mury suche i dobrze zachowane (zadbane i zabezpieczone fundamenty). 
Poddasze ze skosami z możliwością adaptacji lub rozbudowy. Klatka schodowa po remoncie z zachowanym charakterem okresu międzywojennego.

Otoczenie
Budynek posadowiony w okolicy domów jednorodzinych i bloków, w bliskiej odległości od głównych arterii komunikacyjnych (Aleja Politechniki i Aleja Jana Pawła II), z bardzo dobrą komunikacją w kierunku południowym i centrum miasta. W sąsiedztwie szkoła i przedszkole, w bliskiej odległości Politechnika Łódzka. W otoczeniu wiele drzew a od najbliższego parku (Park Rejtana) dzielą nas 2 przecznice.

Media

W budynku dostępny jest gaz z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, ogrzewanie miejskie. Rozprowadzona jest również sieć szybkiego internetu światłowodowego. Teren jest zamknięty i monitorowany.

Stan prawny

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 409 m2, lokale mieszkalne mają wyodrębnione 4 księgi wieczyste i stanowią 244,91 m2 powierzchni użytkowej. Sytuacja prawna klarowna.


Możliwości adaptacyjne

Budynek jest bardzo plastyczny i w zależności od potrzeb i możliwości można wydzielić mniejsze mieszkania, wynajmować już istniejące. Parter składa się z 2 lokali z osobnymi wejściami w tym jednym z ulicy. Nieruchomość jest dobrze widoczna i rozpoznawalna dlatego może z powodzeniem stać się siedzibą firmy. 
Budynek na przyległej działce jest nieco wyższy, dlatego rozbudowa poddasza powinno być tylko formalnością a może powiększyć powierzchnię o kolejne ponad 80 m2.

Dla osób zainteresowanych chętnie wyślę plany budynku .

Zapraszam do oglądania i zakupu.



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty HOFF-DS-934
Powierzchnia 244,91 m²
Powierzchnia użytkowa 244,91 m²
Powierzchnia działki 409 m²
Liczba pokoi 9
Rodzaj domu blok
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż brak
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon brak
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 1938
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do szkoły [m] 50 m
Odl. do przedszkola [m] 50 m
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Łódź
dom na sprzedaż - Łódź

MACH-DS-178

Łódź
dom na sprzedaż

5 pokoi 160,00 m²

1 100 000
6 875,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Łódź
dom na sprzedaż - Łódź

VAK-DS-1451

Łódź
dom na sprzedaż

6 pokoi 250,00 m²

1 199 000
4 796,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty

EXP-DS-10074

Łódź, Bałuty
dom na sprzedaż

250,00 m²

1 100 000
4 400,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
278.4
278.4
278.4
278.4
278.4
278.4
278.4
278.4
Wskaźnik EK: 297,38
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 240,7
kwh/(m2rok)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem