Centrum Nieruchomości
ul. Osmolińska 2a,
98-220 Zduńska Wola
Ewelina Berensztajn
tel.668 837 996
Opis nieruchomości
Trzy nieruchomości w jednej cenie i na jednej działce. Gotowa inwestycja, nieruchomość która zarabia.Oferujemy na sprzedaż nieruchomości w skład, których wchodzi :
Dom w stanie pod klucz o bardzo wysokim standardzie.
- dom jednorodzinny parterowy bez podpiwniczenia o powierzchni całkowitej 107m2, użytkowej 97,78 m2.
3 pokoje (możliwość uzyskania dodatkowego czwartego pokoju), aneks kuchenny z wyspą otwarty na salon i wyjściem na taras (o powierzchni łącznej 53,62 m2), łazienka z wc, oddzielna toaleta, pomieszczenie gospodarcze z pralnią, garderoby. Kotłownia znajduje się w osobnym pomieszczeniu o powierzchni 7 m2. Wejście na strych, nieużytkowy.
Prosta, nowoczesna bryła budynku. Dom budowany z cegły typu Max, docieplony styropianem 20cm, ocieplenie fundamentu i podłogi styropianem 20cm grubości, okna PCV 3 szybowe. Uwagę zwraca panoramiczne przeszklenie (Okno HS aluminiowe 3 szybowe), które atrakcyjnie otwiera salon na widok zewnętrzny i zapewnia doskonale doświetlenie strefy dziennej. Zadaszony taras powiększa przestrzeń wypoczynkową domu, dając możliwość relaksu na świeżym powietrzu w każdą pogodę. Dach czterospadowy pokryty dachówką, ocieplony wełną mineralną 10cm, mostki termiczne, więźby dachowe- Mabudo. Brak progów na całej powierzchni domu.Sprzęt w zabudowie: kawiarka, mikrofala, lodówka, zmywarka, wszystkie niskoenergetyczne A+++
- budynek handlowo usługowy, parterowy, bez podpiwniczenia o powierzchni całkowitej 113m2, użytkowej 98,15m2. Może służyć jako mieszkalny.
Budynek usługowy z gotowym biznes planem. Działalność przynosząca dochód. Jedno z pomieszczeń przystosowano jako chłodnia. Lokal podzielony na część hali sprzedaży z pomieszczeniami zaplecza o powierzchni łącznej 145 m2, oraz na część magazynową z odrębnym wejściem o powierzchni 55 m2. Wyposażenie w 19 urządzeń chłodniczych. Wykorzystano te same materiały budowlane jak przy budynku mieszkalnym, dach pokryty blachodachówką.
- garaż - 77 m2(11x7) - trzystanowiskowy.
Nieruchomości z wykorzystaną koncepcją na niemalże bezkosztowe utrzymanie, wyposażone w pompę ciepła. Koszt roczny ogrzewania to około 3tys zł za oba budynki. Ogrzewanie podłogowe w obu budynkach. Dodatkowo wyposażony w monitoring, alarm, oświetlenia zmierzchowe, odkurzacz centralny, szyby antywłamaniowe, rolety zewnętrzne od zachodu, agregat zewnętrzny do pomieszczenia chłodniczego, dwa wbudowane sejfy.
Do nieruchomości przynależy parking na ok 12 samochodów.
Możliwość szybkiego przejęcia działalności i wprowadzki, możemy pomóc przy wprowadzeniu do kontynuacji prowadzonych usług.
Teren uzbrojony w wodę miejską i kanalizację. Wejście główne od strony ulicy oraz dodatkowe od tyłu budynku. Położenie bezpośrednio przy drodze asfaltowej.
Cena 1550000zł plus przejęcie leasingu za fotowoltaikę.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
CNT-DS-1129
Powierzchnia
297,00 m²
Powierzchnia działki
1 215 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła max
Garaż
na trzy samochody
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak