Zgierz (gw), Rosanów

Opis nieruchomości

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowoczesnego domu położonego na obrzeżach Rosanowa na działce o powierzchni 2172m2.

Dom pobudowany został na działce z lekkim spadkiem co zapewnia niesamowite i nietuzinkowe możliwości jej zagospodarowania. Z salonu rozciąga się przepiękny widok na okolicę (w sąsiedztwie lasy, pola, nowe domy).

Jest to idealne miejsce dla osób ceniących po pracy ciszę, spokój, sąsiedztwo lasów (mikroklimat), idealne miejsce dla osób uprawiających spacery lub jogging, jeżdżących rowerem bądź uprawiających inne sporty.

Nieruchomość bardzo dobrze położona pod względem komunikacyjnym. W promieniu 2 km znajduje się wjazd na autostradę A2, oraz blisko do węzła Emilia gdzie jest kolejny wjazd na A-2 i na S-14, do Zgierza jest ok. 4km, do Łodzi 10km.

W miejscowości jest min. kościół, są sklepy, boisko, plac zabaw, w okolicy Mosir  Malinka, łowisko wędkarskie Ciosenka, stadnina koni itp. W okolicy powstaje Panattoni Park Zgierz, blisko do centrum magazynowego Lućmierz Las.

Dom o nowoczesnej bryle i funkcjonalnym przemyślanym rozwiązaniu tj. Salon i 4 sypialnie; 2 łazienki, + duże pomieszczenie nad garażem na pokój, gabinet, hobby, wielką garderobę itp.

Dom jest na idealnym etapie dla osób chcących nadać mu swój charakter i dostosować wykończenie pod swoją rodzinę.

Budynek został dobrze rozplanowany względem stron świata – salon i jadalnia z wystawą na południe i zachód, garaż i kotłownia od strony północno-wschodniej.

Powierzchnia użytkowa 153m2 + garaż jednostanowiskowy i kotłownia.

Parter – Salon z jadalnią 32,90m2 połączony z kuchnią 11m2 z wyjściem na taras; pokój - sypialnia 10,70m2, łazienka 4,06m2, hall 6,80 + wiatrołap 5,87m2, kotłownia 6,65m2, garaż 20m2.

Poddasze: 3 sypialnie o powierzchni 13m2, 13m2, 11m2 + garderoba z oknem; pokój kąpielowy 9,90m2, hall 9m2. Nad garażem uzyskano dodatkowy pokój o powierzchni 16m2. ( powierzchnie po uwzględnieniu skosów, całość  jest zdecydowanie większa). Licząc powierzchnie po podłodze dom ma 200m2, skosy są wysokie co pozwala na racjonalne wykorzystanie poddasza.

Dom wybudowany z pustaka max 25cm.
Dach kryty dachówką betonową w kolorze antracytowym.
Okna na zewnątrz w kolorze antracytowym.
Rozprowadzona instalacja elektryczna, alarmowa, internetowa, telewizyjna.
Rozprowadzona instalacja CO - podłogówka w całym domu. 
Wykonane wylewki z miksokreta.
Wykonane tynki z Knauf Diamant
Elewacja ocieplona styropianem 15cm.

Media: prąd na działce, woda na działce,  Szambo 10m3.

Ogrzewanie: można zamontować dowolne np. pompę ciepła, piec elektryczny - duża działka umożliwia zamontowanie fotowoltaiki.

Dojazd: droga utwardzona, do asfaltu ok.200m.

Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny, oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny lub e-mailowy. Więcej ofert na naszej stronie