Zgierz (gw), Rosanów

Opis nieruchomości

Do sprzedaży dom mieszkalny, jednorodzinny, parterowy, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 158,9m², położony na działce o powierzchni 1694m², ogrodzonej, zagospodarowanej.

Budynek składa się z salonu z wyjściem na taras, 4 pokoi, 2 łazienek, garażu i pomieszczenia gospodarczego (kotłowni). Oddany do użytku na podstawie pozwolenia na użytkowanie z 23.02.2012r. Stan do zamieszkania.

Zestawienie powierzchni:
PARTER: przedsionek (3m²),  hall (9,70m²), salon (27m²), pokój-gabinet (11,20m²), sypialnia (14,3m²), WC (2,1m²), łazienka (4,8m²), kuchnia (11,2m²), schody (3,8m²), garaż - w bryle budynku (15m²), kotłownia (6,8m²).
kotłownia
PODDASZE UŻYTKOWE: pokój (ok.11m²⁾),  sypialnia (ok.9m²), garderoba (ok.5m²), hall (ok.19m²), łazienka z WC (ok.8m²), pomieszczenie gospodarcze (ok.6m²).

Konstrukcja
Fundamenty - ławy fundamentowe betonowe (beton żwirowy B10) izolowane papą asfaltową na gorąco. Ściany zewnętrzne - 25cm pustak ALFA + 10cm styropian + 10cm  ¹/₂ pustaka ALFA + tynk zew. terrazyt drobnoziarnisty. Ściany wewnętrzne nośne - 25cm cegła ceramiczna pełna. Ściany działowe - 12cm cegła dziurawka + tynk cementowo-wapienny. Ściany poddasza - szkieletowe drewniane, wypełnione wełną mineralną obłożone od wewnątrz płytami gipsowo-kartonowymi. Stropy TERIVA. Dach - czterospadowy, konstrukcji drewnianej pokryty kolorową papą bitumiczną. Obróbki blacharskie - blacha ocynkowana lakierowana. Okna - PCV. Drzwi zew. - drewniane częściowo przeszklone. Wrota garażowe - uchylne

Wykończenie
PARTER
Salon: podłogi - panele podłogowe, ściany - tynk ozdobny.
Sypialnia i pokój : podłogi - wykładzina dywanowa, ściany - gładź gipsowa malowana.
Łazienka i WC: podłogi - terakota, ściany - glazura.
Kuchnia i Hall: podłoga - terakota, ściany gładź gipsowa malowana. 
PODDASZE
Pokoje: podłogi - deska lakierowana, ściany - gładź gipsowa malowana, sufit - deska boazeryjna.
Hall: podłoga - deska lakierowana, ściany i sufit - deska boazeryjna.
Garderoba: podłoga - deska lakierowana, ściany deska boazeryjna, sufit - deska boazeryjna.
Łazienka z WC: podłoga - terakota, ściany - częściowo glazura, częściowo gładź gipsowa malowana, sufit - gładź gipsowa malowana.
Pomieszczenie gospodarcze: podłoga - terakota, ściany - gładź gipsowa malowana, sufit - gładź gipsowa malowana. 

Dodatkowo: z salonu mamy wyjście na taras stanowiący dalszą rogową część budynku z wyjściem bezpośrednio do ogrodu. Z parteru na poddasze prowadzą ładnie zaaranżowane drewniane schody, natomiast w łazience na poddaszu zamontowana została rogowa wanna w stylu jacuzzi z wystopniowanym wejściem.
Media: woda z własnej studni, kanalizacja lokalna do szamba, ogrzewanie (obecnie elektryczne) ale jest też możliwość uruchomienia pieca na pelet czy ekogroszek, energia elektryczna, gaz obecnie w fazie projektu.
Nieruchomość ogrodzona: od frontu - częściowo przęsła metalowe na podmurówce z główna bramą wjazdową przesuwną w dalszej części druga brama dwuskrzydłowa i płot betonowy, pozostałe części siatka na podmurówce. 
Obok domu znajduje się jeszcze drewniany budynek gospodarczy wraz z wiatą. Wjazd od bramy głównej w stronę budynku gospodarczego oraz pod wiatą wyłożony jest kostką. 
Nieruchomość zadbana w spokojnej okolicy granicząca z mniejszymi enklawami leśnymi stanowi idealne miejsce do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku.

 Zapraszamy do obejrzenia wizyty wirtualnej: kliknij TUTAJ Sygnatura oferty w biurze: DS-2624. Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.