Zduńska Wola (gw), Polków

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedania działkę o powierzchni 4000m2 w miejscowości Polków gm Zduńska Wola.
W okolicy, znajdują się domy mieszkalne jednorodzinne oraz powstają nowe inwestycje. Możliwa budowa dwóch domów.

Działka płaska w dalszej części las, samosiejki. Częściowo zagospodarowana, na działce istnieje budynek gospodarczy/ garażowy służył jako nieduże mieszkanie, obecnie wymaga odnowienia. 
Dojazd drogą asfaltową. Dobre połączenie do centrum miasta - 7 min samochodem.


Planowano na przedmiotowej działce budowę domu jednorodzinnego o powierzchni 91,66 m2. Posiadamy wydane warunki zabudowy i projekt techniczny budowy budynku jednorodzinnego, składającego się na parterze z przedsionka - 2,95m2, łazienki - 2,10 m2, kotłowni - 5,19 m2, kuchni - 11,42 m2, komunikacji -8,45 m2, pokoju dziennego - 20,12 m2. Poddasze: korytarz - 4,73 m2, łazienka - 7,70 m2, sypialnia - 9,72 m2, garderoba - 1,94 m2, sypialnia - 8,51 m2, sypialnia - 8,83 m2.

1) całkowita wysokość budynku mieszkalnego wynosić będzie 7,39 m
2) powierzchnia zabudowy projektowana budynku 63,45 m2
3) powierzchnia dojścia i dojazdu do budynku 21,75 m2
4) powierzchnia użytkowa projektowana parteru 50,23 m2, powierzchnia użytkowa projektowana poddasza 41,43 m2, całość 91,66 m2
5) kubatura projektowana 405,00 m2
Dane konstrukcyjne:
1) ławy fundamentowe ze żwirbetonu
2) ściany z cegły Porotherm grubość 25 cm, styropian 10 cm
3) ściany wewnętrzne parteru i poddasza z cegły pełnej lub pustaków suporex o grubości 12-25 cm
4) strop typu Teriva o wysokości 28 cm
5) dach dwuspadowy z kalenicą prostopadłą do drogi
6) schody zewnętrzne - 2 stopnie
7) pokrycie dachu blachodachówką w kolorze czerwonym lub brązowym

OGRODZENIE: działka częściowo, z 3 stron ogrodzona.
MEDIA: działka posiada uzbrojenie w sieć wodociągową, studnię oraz sieć energetyczną.
OTOCZENIE/INFRASTRUKTURA: do marketu Intermarche 5km, kilkaset metrów jest sklep ogólnospożywczy.
KOMUNIKACJA: najbliżej do komunikacji ok. kilkaset metrów (ok. 900m). Zaletą jest dogodna lokalizacja i droga dojazdowa do Sieradza i Zduńskiej Woli. Działka położona blisko autostrady i węzła S8 - kilka kilometrów. 30 min zajmuje dojazd do Portu Łódź.
KSZTAŁT I WYMIARY: działka ma kształt prostokąta o wymiarach: szerokość od frontu ok. 18,7m. x średnia długość ok. 169m.

PERSPEKTYWA: Możliwość mieszkania tymczasowego i budowy domu. Inwestycja konkurencyjna dla kawalerki w bloku bez czynszu i dużą powierzchnią ziemi. Ulokowanie blisko zakładów pracy przy drodze krajowej Sieradz-Zduńska Wola. Dobre warunki do codziennego funkcjonowania i życia.

Możemy rozważyć dopłatę do mieszkania przy zamianie nieruchomości w miejscowościach Sieradz, Zduńska Wola, Łask, Pabianice lub Łódź.