Stryków (gw), Tymianka

Działka na sprzedaż

38 698,00 m2 68,48 zł/m2

2 650 000 zł

Ewelina Berensztajn

Właściciel

Opis nieruchomości

Polecamy ofertę sprzedaży dużej działki inwestycyjnej o powierzchni 38698m2 położonej we wsi Lipa (gmina Stryków, powiat zgierski)przeznaczonej w MPZP pod zabudowę mieszkaniową lub usługową (MN/U) .

Całość składa się z 27 geodezyjnie wydzielonych działek w kształcie prostokąta lub zbliżonym do prostokąta (z drogą dojazdową do nich). Średnia powierzchnia działek w przedziale 1300-1400m2, najmniejsza z działek ma powierzchnię 1061m2, największa 1614m2.
Przybliżone wymiary i szczegóły podziału na rysunku poglądowym.
Dla wsi Tymianka (obręb w którego skład wchodzą przedmiotowe działki), Rada Miejska w Strykowie uchwaliła Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla przedmiotowych działek, Uchwała (LV/475/2018) z dn. 18/10/2018r. ustala:
  1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkalna jednorodzinna, zabudowa usługowa, zabudowa mieszkaniowo-usługowa;
  2. Przeznaczenie dopuszczalne:
    1. budynki gospodarcze,
    2. budynki garażowe,
    3. budynki gospodarczo-garażowe,
    4. urządzenia, obiekty i sieci infrastruktury technicznej,
    5. miejsca postojowe,
    6. dojścia i dojazdy,
  3. Zakaz lokalizacji usług oświaty i zdrowia;
  4. Lokalizacja budynków w formie wolno-stojącej;
  5. Maksymalną powierzchnie zabudowy – 35% powierzchni działki;
  6. Maksymalna wysokość:
    1. Budynku o przeznaczeniu podstawowym – do trzech kondygnacji nadziemnych tj. do 12,0 m,
    2. Budynku o przeznaczeniu dopuszczalnym – jedna kondygnacja nadziemna tj. do 6,0 m,
  7. Geometria dachu:
    1. Dach płaski lub dach stromy,
    2. Kąt nachylenia połaci dachowych od 00 do 450
Z powyższych informacji wyłania się obraz doskonałej inwestycji mieszkaniowej bądź usługowej (ze względu na opisane warunki zabudowy).
Za atrakcyjnością inwestycji przemawia również lokalizacja nieruchomości - dojazd drogą asfaltową, dostęp do drogi krajowej nr 14 (Łowicz-Pabianice), nr 71 (Sosnowiec Dolny- Rzgów), w niedalekiej odległości- zjazd do autostrad A1-Bursztynowa ( kierunek: Wschód-Zachód ) i A2 - Wolności ( kierunek: Północ-Południe).
W promieniu do 10 km znajduje się linia kolejowa LK 15 ( Bednary-Łódź Kaliska). Dogodny dojazd i niewielka odległość od Strykowa (ok.2km), Zgierza (ok. 14km), Brzezin (ok.17 km), Łodzi (ok. 20 km) to na pewno atuty o których nie należy zapominać.

Media: prąd i woda w ulicy.
Piękne, malownicze tereny oraz ogromna przestrzeń gotowa do zagospodarowania stwarza niemal nieograniczone możliwości inwestycyjne. Działki znajdują się w niedalekim sąsiedztwie osiedla domów jednorodzinnych, mają dostęp do wydzielonej z nieruchomości drogi, co daje inspirację do podjęcia inwestycji deweloperskiej pod osiedle mieszkaniowe domów jednorodzinnych (na wzór osiedli budowanych na obrzeżach zaludnionych miast w Stanach Zjednoczonych).
Doskonała lokalizacja dla osób pragnących zamieszkać w spokojnej okolicy, ceniących sobie kontakt z przyrodą i jej wieloma walorami, z jednocześnie szybkim i łatwym dojazdem do miasta.
Na działkach otaczających nieruchomość brak zabudowy mieszkaniowej, co stwarza doskonałe warunki dla inwestycji pod zabudowę usługową bądź rekreacyjną 
Polecamy! Zapraszamy do oglądania! Sygnatura oferty w biurze: GS-2428.

UWAGA:
Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c.  Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AFK-GS-2428
Powierzchnia 38 698 m²
Przeznaczenie działki usługowa, komercyjna, inwestycyjna
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie las
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0,00 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem