Ozorków, Bugaj

Opis nieruchomości

"Kupujcie ziemię, bo już jej nie produkują"  mawiał M.Twain.

Przedstawiam Państwu  ofertę sprzedaży działki położonej w Ozorkowie przy ul.Nagietkowej - odchodzi od ul. Skrajnej. Świetna lokalizacja gdyż są to obrzeża miasta, co sprawia, że jest cicho. Ponadto jest to osiedle nowo powstających domów jednorodzinnych.

W odległości ok.800m jest dworzec PKP Ozorków - Główny. Zatem można dojechać na północ lub południe Polski (do Kutna lub Łodzi) w 30min. W mieście jest min.kilka marketów, Park Miejski z placem zabaw. Wokół miasta są tereny zielone.

Ulica Skrajna jest ulicą o nawierzchni asfaltowej.
Ulica Nagietkowa jest to nowo wydzielona ulica( szerokość 7m).

Działka o pow. 900m2 - nr geodezyjny 1/21 (przybliżone wymiary: szerokość 31m - głębokość 30m) położona jest przy ul.Nagietkowej - około 70m od ul.Skrajnej.

UZBROJENIE: elektryczność, woda, kanalizacja dostępne są w ulicy Skrajnej.

Cena: 90 000zł + udział w drodze wewnętrznej 1000zł (jeden tysiąc złotych) doliczony do ceny zakupu działki.

PONADTO do sprzedaży jest jeszcze 8 działek o pow. od 745m2 do 1002m2.

LOKALIZACJA: dwie działki położone są bezpośrednio przy ul.Skrajnej -1/23 i 1/26. Pozostałe działki położone są przy drodze wew (ul.Nagietkowej).  Do centrum miasta jest około 3,5 km. Odległość od dużego miasta -Łodzi to tylko 20km. Do wjazdu na autostradę (węzeł Emilia) jest zaledwie 9km.

KSZTAŁT DZIAŁEK: można zobaczyć na załączonej mapce. Wszystkie działki mają dobre proporcje (szerokość, głębokość). Działki mają ładne kształty (są ustawne).

DOJAZD: a/PKP  - Dworzec Główny - 800m, b/ droga krajowa 91 - 3km, c/ wjazd na drogę S14 - 9km, d/ wjazd na autostradę A2 (węzeł Emilia) - 9km.
Dojazd pociągiem do Łodzi Kaliska zajmuje ok.35min, do Kutna 35min.

INNE: Dla powyższego obrębu brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (należy wystąpić o warunki zabudowy).

Do centrum miasta (rynku) jest ok.3,5 km. Tu znajdują się min.: punkty usługowe, punkty handlowe, urzędy, placówki bankowe, targowisko miejskie, kościół. W mieście funkcjonuje min kilka szkół podstawowych oraz przedszkoli , są też szkoły średnie, żłobki, duży basen ze strefą saun. Ponadto jest kilka marketów Intermarche, Biedronka, Lidl oraz sklepów sieciowych min: Stokrotka, Dino, Rossmann. Dla osób aktywnych są ścieżki rowerowe, Zalew Miejski, kilka placów zabaw. W okolicy jest mnóstwo terenów zielonych (w tym Park Miejski). Do uzdrowiska Uniejów z wodami termalnymi jest jedynie 35km.

W zależności od usytuowania względem ulicy Skrajnej ceny działek kształtują się od 85zł/m2 do 120zł/m2 + cena UDZIAŁU w drodze wewnętrznej  - wynosi 1000zł i jest doliczana do ogólnej ceny zakupu działki.

W sumie jest możliwość zakupu 9 działek (dołączona mapa).
Powierzchnie i ceny poszczególnych działek:

1. dz.1/23-950m2 -114000zł (120zł/m2),
2/dz.1/26 -1002m2 - 120000zł (119,76zł/m2),
3/dz.1/22 - 900m2  -108000zł (120zł/m2),
4/dz.1/25 -990m2 -118800zł (120zł/m2),
5/dz.1/21 - 900m2 -90000zł (100zł/m2),
6/dz.1/24 - 990m2  -99 000zł (100zł/m2),
7/dz.1/18 - 891m2 -76 000zł (85,29zł/m2),
8/dz.1/19 - 867m2 -75 000zł (86,50zł/m2),
9/dz.1/20 - 745m2 -65 000zł (87,24zł/m2).
10/ dz.1/27 droga wew - nabywa się udział w drodze za dodatkową opłatę 1000zł do ogólnej ceny działki.


Uwaga:

Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny, oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny lub e-mai