Zgierz

Obiekt na sprzedaż

401,50 m2 1 618,93 zł/m2

650 000 zł

Ewelina Berensztajn

Właściciel

Opis nieruchomości

Do sprzedaży budynek usługowo-handlowy z częścią mieszkalną, położony w centrum miasta w Zgierzu. Powierzchnia całkowita 401,5m2, powierzchnia zabudowy 280,8m2. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 764m2.

Budynek jest obiektem parterowym, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Na parterze budynku znajdują się pomieszczenia usługowo- handlowe przystosowane do prowadzenia działalności np. handlowo- magazynowo- biurowej. Na poddaszu znajdują się pomieszczenia mieszkalne- do wykończenia.

Parter:
Hala o powierzchni 134,9m2, pomieszczenie z wejściem z zewnątrz o powierzchni 11,8m2, kotłownia z WC o pow. 5,9m2, pomieszczenie o pow. 24,3m2, hol o pow. 20,9m2, pomieszczenie o pow. 34,9m2, WC o powierzchni 3m2.

Poddasze:
Pokój o powierzchni 36,8m2 (pow. mierzona po podłodze 40,1 m2), z garderobą (o pow. mierzonej po podłodze 18,5m2), pokój o powierzchni 9,5m2 (o pow. mierzonej po podłodze 17m2), hol o pow. 23,7m2 (o pow. mierzonej po podłodze 25,3m2), łazienka o pow. 9,2m2 (o pow. mierzonej po podłodze 9,2m2), kuchnia z jadalnią 21,7m2 (o pow. mierzonej po podłodze 36,1m2).

Opis techniczny:
Fundamenty budynku żelbetonowe, monolityczne, mury fundamentowe betonowe, ściany zewnętrzne warstwowe, murowane z elementów drobnowymiarowych, ocieplone styropianem, strop nad parterem prefabrykowany z płyt kanałowych, stropodach konstrukcji drewnianej, wielospadowy pokryty blachą, ocieplony wełną mineralną. Okna PCV, okna dachowe- drewniane, szklone podwójnie.
Izolacja przeciwwodna i przeciwwilgociowa ław fundamentowych i posadzek – folia izolacyjna 2x papa izolacyjna na lepiku asfaltowym. Paraizolacja stropodachu – folia paroizolacyjna Stopair. Izolacja przeciwwiatrowa stropodachu – folia wstępnego krycia – Isola Top. Izolacja przeciwwilgociowa murów fundamentowych (pionowa) – abizol R + P. Izolacja cieplna: ścian zewnętrznych – styropian FS-15 – 12cm; posadzek – styropian FS 30 – 10cm; stropodachu – wełna mineralna 20cm.

Media: energia elektryczna, gaz, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, C.O. i C.W. – dwufunkcyjny piec gazowy.


Doskonałe położenie nieruchomości w centrum miasta daje możliwość wykorzystania obiektu pod dochodowy najem.
Ciekawa propozycja dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą i zamieszkiwać w tym samym miejscu. Część mieszkalna może być również wykorzystana pod działalność handlową.
Przed budynkiem możliwość urządzenia parkingu dla klientów. Teren ogrodzony. Brama na pilota. W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe (najbliższy market spożywczy w odległości ok. 200m), przystanki autobusowe, szkoła (podstawowa- w odległości ok. 700m) , przedszkole (miejskie- w odległości ok. 1km).

Do Łodzi ok 12km, SPO Zgierz 7km, SPO Emilia 9km, 
Polecamy! Zapraszamy do obejrzenia wizyty wirtualnej: kliknij TUTAJ
Sygnatura oferty w biurze: BS-2517

UWAGA: Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AFK-BS-2517
Powierzchnia 401,50 m²
Powierzchnia działki 764 m²
Rodzaj obiektu pawilon
Stan prawny Własność
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0,00 m
Liczba pomieszczeń biurowych 3
Liczba pomieszczeń magazynowych 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 3
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem