Łódź, Górna

Obiekt na sprzedaż

272,00 m2 3 672,79 zł/m2

999 000 zł

bez prowizji
Ewelina Berensztajn

Właściciel

Opis nieruchomości

Nieruchomość składa się się z:
• Działki gruntu o powierzchni 0,0576 ha;
• Dwupiętrowego murowanego budynku mieszkaniowego o Pz =160 m2, Puż ok. = 272,07 m2 ,
• Parterowego murowanego budynku garażowego o Pz = 48 m2,Puż ok. = 40 m2 ,
• Parterowego murowanego budynku garażowego o Pz =53 m2,Puż ok. = 41 m2 ,
• Zadaszenia o konstrukcji stalowej o Pz = Puż ok. 40 m2 .
• Przyłączy,
• Ogrodzenia terenu,
• Utwardzenia terenu.

Zgodnie z zapisami w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania
Przestrzennego Miasta Łodzi z 28.03.2018 roku (Uchwała nr LXIX/1753/18 Rady Miejskiej w Łodzi) przedmiot wyceny położony jest w strefie ogólnomiejskiej na
terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej - oznaczonych symbolem M1

Budynek nie znajduje się w rejestrze i w ewidencji zabytków. Nieruchomość nie
znajduje się w obszarze objętym procesem rewitalizacji.

Nieruchomość zlokalizowana jest na południowych obrzeżach strefy śródmiejskiej Łodzi, ok. 1,7 km
od osi ul. Piotrkowskiej (Park Reymonta), ok. 300 m od ul. Broniewskiego, ok. 250 m od ul. Kilińskiego,
w jednostce pomocniczej Chojny Dąbrowa. Otoczenie nieruchomości stanowią bloki wielomieszkaniowe stanowiące zasoby Spółdzielni Mieszkaniowej „Czerwony Rynek” i „Ogniwo” oraz po przeciwnej
stronie ul. Kraszewskiego Zakład Karny Nr 2 i nieco dalej Park Handlowy SQUER ze
sklepami wielkopowierzchniowymi.

Działka w kształcie prostokąta bokiem długości ok. 23 m przylega do ciągu ulicy
Kraszewskiego. Teren działki jest płaski, zagospodarowany trawą i krzewami
ozdobnymi, zaniedbany, utwardzony kostką brukową na powierzchni ok. 156 m2.
Nieruchomość jest ogrodzona. Od frontu płotem drewnianym na podmurówce obłożonej cegłą klinkierową,
na konstrukcji stalowej z furtką i bramą wjazdową.
Długość ogrodzenia ok. 23 m. Nieruchomość zabudowana dwupiętrowym budynkiem mieszkalnym
usytuowanym na froncie nieruchomości (południowo-zachodnie granice działki) i
dwoma parterowymi budynkami gospodarczo-garażowymi. Pomiędzy jednym z
garaży usytuowanym w pobliżu frontowej granicy działki, a budynkiem mieszkalnym
zlokalizowane zadaszenie z poliwęglanu na konstrukcji stalowej o powierzchni ok. 40 m2.

Media : woda, energia elektryczna, kanalizacja miejska,
gaz, ciepłociąg miejski, telekomunikacja.
Zgodnie z mapą Łódzkiego Ośrodka Geodezji na działce wykonane przyłącza:
• energetyczne
• wodociągowe
• ciepłociąg

Budynek murowany dwukondygnacyjny ze strychem użytkowym, częściowo
podpiwniczony. Dolega ścianą do budynku na sąsiedniej działce.
Rok budowy budynku: 1953.
Powierzchnia zabudowy: Pz = 160 m2
Powierzchnia użytkowa: Puż= ok. 272,07 m²
Instalacje: e. elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa.
Ogrzewanie: c.o. miejskie
Na ścianie frontowej klimatyzatory.
Konstrukcja i wykończenie:
Budynek murowany.
Fundamenty – brak danych.
Stropy typu Kleina.
Okna PCV, na parterze w okleinie drewnopodobnej.
W oknach rolety.
Schody na klatce schodowej masywne, pokryte płytami marmropodobnymi i terakotą
Podłogi w pokojach większości z desek drewnianych, przykryte wykładzinami
dywanowymi lub PCV, w pokoju z kominkiem na piętrze parkiet. Na podłodze w
łazienkach terakota i gres polerowany. W siłowni na poddaszu terakota.
Tynki wewnętrzne w większości cementowo-wapienne, częściowo gładzie, częściowo
wyłożone boazerią (klatka schodowa, kuchnia, łazienka).
Stolarka drzwiowa drewniana.
Układ komunikacyjny:
Podpiwniczenie: instalacja ciepłownicza
Parter: korytarz, klatka schodowa, 4 pokoje, 2 kuchnie, łazienka.
Piętro: korytarz, 5 pokoi, łazienka
Poddasze: siłownia/pomieszczenie rekreacyjne, pomieszczenie socjalne z WC

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty N55-BS-10086
Powierzchnia 272,00 m²
Powierzchnia działki 576 m²
Rodzaj obiektu kamienica
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem