Łowicz (gw), Zielkowice

Opis nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNO-MIESZKANIOWA - ZIELKOWICE / ŁOWICZ

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowo-produkcyjnym, zlokalizowana w Zielkowiach tuż obok Łowicza, bezpośrednio przy drodze krajowej numer 70.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość składa się z trzech niezależnych obiektów:

1. Budynek mieszkalno-biurowy

• Parter – część biurowa / usługowa
  Idealna pod działalność gospodarczą (biuro, usługi, handel, siedziba firmy).

• Piętro – część prywatna / mieszkalna
  Komfortowa przestrzeń mieszkalna, umożliwiająca połączenie funkcji mieszkaniowej z prowadzeniem działalności.

2. Hala produkcyjna

• Przeznaczenie: produkcja, magazyn, logistyka, warsztat lub inna działalność przemysłowa
• Możliwość adaptacji pod różne profile działalności
• Dogodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych

3. Garaż dwustanowiskowy

• Wolnostojący budynek
• Miejsca postojowe dla dwóch samochodów
• Możliwość wykorzystania jako garaż, magazyn lub zaplecze techniczne

LOKALIZACJA

• Zielkowice - 2 minuty od Łowicza
• Bezpośrednio przy drodze krajowej numer 70
• Bardzo dobra ekspozycja i widoczność nieruchomości
• Dogodny dojazd dla klientów, kontrahentów i transportu

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Połączenie funkcji mieszkalnej, biurowej i produkcyjnej w jednym miejscu
• Idealna dla przedsiębiorcy, inwestora lub firmy rodzinnej
• Świetna lokalizacja przy drodze krajowej
• Duży potencjał rozwoju i adaptacji
• Możliwość prowadzenia działalności oraz zamieszkania na miejscu

DANE DODATKOWE

• Powierzchnia działki: 7308 m²
• Powierzchnia budynku mieszkalno-biurowego: 209 m²
• Powierzchnia garażu:  84 m²
• Powierzchnia hali produkcyjnej: 145 m²
• Media: prąd / woda / kanalizacja / gaz
• Stan prawny: pełna własność / bez obciążeń