Opis nieruchomości

Dom po remoncie z dodatkową przestrzenią gospodarczą oraz drugim klimatycznym budynkiem  z kamienia – Olsza gmina Rogów

Dom ok. 115 m² | działka 1 942 m² | 3 sypialnie | duża dodatkowa przestrzeń | drugi kamienny budynek z projektem przebudowy

Na sprzedaż dom w miejscowości Olsza, gmina Rogów, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 942 m².

Główny budynek mieszkalny ma około 115 m² i w ostatnich latach przeszedł remont. Oferuje wygodny układ z częścią dzienną na parterze oraz trzema sypialniami na piętrze.

Nieruchomość wyróżniają dodatkowe zabudowania. Bezpośrednio z domem połączona jest duża przestrzeń gospodarcza, przygotowywana również z myślą o dalszej adaptacji. Na posesji znajduje się ponadto osobny kamienny budynek, dla którego przygotowano projekt przebudowy.

DOM – około 115 m² - po remoncie

Dom jest dwukondygnacyjny i ma około 115 m² powierzchni.

W ciągu ostatnich lat budynek przeszedł remont – został ocieplony, a dach wymieniony. Dom jest obecnie użytkowany.

Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 31,5 m², przestronny przedpokój oraz duża łazienka – ok. 10,5 m².

Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj trzy sypialnie:

• sypialnia główna – ok. 32 m²,

• sypialnia – ok. 10,5 m²,

• sypialnia – ok. 10,5 m².

Układ wyraźnie rozdziela część wspólną i prywatną – salon, kuchnia i łazienka znajdują się na parterze, a wszystkie sypialnie na piętrze.

DUŻA DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Bezpośrednio z domem połączona jest część gospodarcza składająca się z dwóch dużych, połączonych ze sobą przestrzeni.

Pierwsza ma wymiary ok. 6,80 × 14,70 m, druga ok. 6,75 × 6,70 m. Prowadzą do nich bramy o wymiarach odpowiednio ok. 2,25 × 2,35 m oraz 1,56 × 2,09 m.

Ta część budynku była przygotowywana nie tylko do wykorzystania gospodarczego, ale również z myślą o możliwości jej dalszej adaptacji. Doprowadzono wodę, wykonano wentylację, a w większej części znajduje się komin umożliwiający podłączenie źródła ogrzewania.

Przestrzeń może służyć jako zaplecze gospodarcze, warsztat, pracownia, miejsce do realizacji hobby czy prowadzenia własnej działalności. Można również rozważyć jej dalszą adaptację, odpowiednio do potrzeb przyszłego właściciela.

KAMIENNY BUDYNEK Z PROJEKTEM PRZEBUDOWY

Osobny charakter ma drugi budynek znajdujący się na posesji.

Kamienne ściany, cegła i drewno nadają mu klimat zupełnie inny niż współczesne budownictwo. Budynek wymaga remontu, ale zachowane materiały i jego bryła są jednocześnie jego największym atutem.

Dla budynku przygotowano projekt przebudowy, który pozwala wykorzystać istniejącą zabudowę i nadać jej nową funkcję.

Może powstać tu dodatkowa przestrzeń dla rodziny, miejsce do pracy lub wypoczynku albo przestrzeń urządzona według zupełnie własnego pomysłu.

DZIAŁKA – 1 942 m²

Dom i pozostałe zabudowania znajdują się na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1 942 m².

Na posesji rosną duże drzewa, jest trawnik oraz urządzona część wypoczynkowa. Mimo dodatkowej zabudowy wokół domu pozostaje miejsce do codziennego korzystania z ogrodu.

Za nieruchomością rozciąga się otwarta przestrzeń pól.

Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową.

MEDIA I INSTALACJE

Nieruchomość posiada:

• energię elektryczną,

• wodę z sieci,

• instalację fotowoltaiczną, która pozostaje na nieruchomości,

• światłowód w drodze.

To propozycja dla osób, które szukają domu, ale jednocześnie potrzebują więcej przestrzeni niż oferuje standardowa nieruchomość z garażem. Dodatkowa część połączona z domem oraz kamienny budynek z projektem przebudowy pozostawiają kilka różnych możliwości wykorzystania całej posesji – zarówno prywatnie, jak i zawodowo.

Cena: 1 250 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

D.M. Nieruchomości & TK Home