Centrum Nieruchomości
ul. Osmolińska 2a,
98-220 Zduńska Wola
Ewelina Berensztajn
tel.668 837 996
Opis nieruchomości
Dom w spokojnej okolicy, blisko lasu - Ksawerów Gmina Nowosolna
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z 1994 roku, położony w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu. Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i prywatność, a jednocześnie wygodny dojazd do miasta (wjazd na autostradę A1 zaledwie 4 km – 6 minut). Działka o powierzchni 3376 m² ma kształt prostokąta i daje możliwość podziału. Teren porośnięty drzewami liściastymi i iglastymi, z zadbaną zielenią niską.
PARAMETRY TECHNICZNE:
- Powierzchnia działki: 3376 m²
-
Powierzchnia użytkowa budynku: 198 m²
-
Powierzchnia zabudowy: 180 m²
-
Powierzchnia piwnic (z garażem): 110 m²
-
Powierzchnia parteru: 121 m²
-
Powierzchnia poddasza: 77 m²
- Budynek gospodarczy: 74 m² (pow. użytkowa 67 m²) – możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie
KONSTRUKCJA I STANDARD WYKOŃCZENIA
-
Technologia murowana
-
Ściany piwnic z bloczków betonowych, parter i poddasze z pustaków gipsowych K-35, docieplenie styropianem
-
Dach drewniany, pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną
-
Strop Teriva
-
Okna PCV
-
Schody zewnętrzne żelbetowe, wewnętrzne stalowe
-
W pokojach – parkiety, w kuchni i łazience – glazura i terakota
OGRZEWANIE I MEDIA
-
Ogrzewanie: piec na ekogroszek oraz kocioł gazowy dwufunkcyjny (systemy zamienne)
-
Woda, prąd, gaz – z sieci gminnej
-
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
UKŁAD FUNKCJONALNY
-
Piwnica (110 m²): garaż, pomieszczenia gospodarcze
-
Parter (121 m²): wiatrołap, przestronny przedsionek, kuchnia z jadalnią, 3 duże pokoje, łazienka
-
Poddasze (77 m²): możliwość aranżacji 3 pokoi, łazienki i pralni; dodatkowo strych
BUDYNEK GOSPODARCZY
- Murowany, z możliwością adaptacji na funkcję mieszkalną (np. domek gościnny lub biuro).
- Posiada przyłącze prądu, wody i kanalizacji.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
-
Dojazd: droga asfaltowa + 90 m droga gminna gruntowa
-
4 km do autostrady A1 (ok. 6 min)
-
Komunikacja miejska: 900 m
-
Sklep: 1,5 km
-
Szkoła i przedszkole: 2,5 km
-
Spokojne, zielone otoczenie – sąsiedztwo lasu
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
MACH-DS-289
Powierzchnia
198,00 m²
Powierzchnia działki
3 376 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
48 x 70 m
Okna
PCV
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do odświeżenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1994
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
c. o. gazowe i węglowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
900 m
Odl. do sklepu [m]
1 500 m
Odl. do szkoły [m]
2 500 m
Odl. do przedszkola [m]
1 900 m
Prąd
jest
Kanalizacja
własna oczyszczalnia