Centrum Nieruchomości
ul. Osmolińska 2a,
98-220 Zduńska Wola
Ewelina Berensztajn
tel.668 837 996
Opis nieruchomości
Mieszkanie 3-pokojowe przy parku – Łódź, ul. Zbaraska
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na parterze w czteropiętrowym budynku z wielkiej płyty po termomodernizacji, w spokojnej i zielonej części Łodzi przy ul. Zbaraskiej.
Lokal stanowi pełną własność i jest gotowy do zamieszkania — jednocześnie daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 3 niezależne pokoje
- parter — wygodny dla rodzin z dziećmi i osób starszych
- łazienka po generalnym remoncie (2024 r.) z wymienionymi instalacjami
- balkon
- piwnica
- budynek po termomodernizacji
- spokojna, zielona okolica
- park bezpośrednio przy bloku
- pełna infrastruktura w zasięgu spaceru
- mieszkanie nigdy nie było wynajmowane
Układ pomieszczeń:
Mieszkanie ma bardzo praktyczny i czytelny rozkład:
- salon — 17 m²
- sypialnia — 9 m²
- sypialnia — 8,5 m²
- oddzielna kuchnia — 5 m²
- łazienka — 3 m²
- przedpokój — 2,5 m²
- korytarz — 2 m²
- balkon
Łączna powierzchnia: 47 m² + balkon + piwnica.
Okna z ekspozycją północno-wschodnią zapewniają równomierne światło i komfort termiczny latem.
Lokalizacja:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie — spokojne osiedle z dużą ilością zieleni i bardzo dobrą infrastrukturą.
Bezpośrednio przy bloku znajduje się:
- park
- nowoczesny plac zabaw
- PumpTrack
W najbliższej okolicy:
- przedszkole — 450 m
- szkoła — 600 m
- Biedronka — 450 m
- przystanki autobusowe i tramwajowe — 650 m
To lokalizacja idealna dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i dostęp do terenów rekreacyjnych, przy jednoczesnej dobrej komunikacji z miastem.
Standard mieszkania:
Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie technicznym i pozostaje w ciągłym użytkowaniu.
- łazienka po remoncie w 2024 roku
- wymienione instalacje w łazience
- okna PCV
- podłogi — parkiet
- instalacje elektryczna i wodna poza łazienką — w użytkowaniu, do ewentualnej modernizacji w przyszłości
- oddzielna kuchnia
- klasyczny balkon
Lokal nadaje się do zamieszkania od razu, a ewentualne prace można przeprowadzać stopniowo.
Budynek:
- blok 4-piętrowy
- wielka płyta
- budynek po termomodernizacji
- ogrzewanie miejskie
- zarządca: spółdzielnia
- miejsca parkingowe ogólnodostępne przy budynku
- do mieszkania przynależy piwnica
Opłaty i media:
- ogrzewanie miejskie
- gaz
- Internet: Netia
- czynsz administracyjny: ok. 900 zł (przy 3 osobach)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
MACH-MS-297
Powierzchnia
47,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Standard
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
do wprowadzenia
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Widok
na osiedle
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
centralne
Odległość do komunikacji publicznej [m]
650 m
Odl. do sklepu [m]
130 m
Odl. do szkoły [m]
600 m
Odl. do przedszkola [m]
450 m
Usytuowanie
dwustronne