Łódź

Opis nieruchomości

Łódź to jedno z najlepszych miejsc w kraju, gdzie warto zainwestować w zakup nieruchomości i czerpać zysk z najmu krótko lub długoterminowego. Dowolne przeznaczenie czy to dla rodziny chcącej zamieszkać w bardziej intymny sposób, czy to dla studentów lub osób pracujących, daje możliwość wynajęcia pozostałych niezależnych mieszkań. 

Lokalizacja:
Łódź Polesie, ul. Mielczarskiego 17,  dosłownie na plecach Manufaktury, od której dzieli nas kilkuminutowy spacer. To zabytkowa i w dużej części zrewitalizowana część miasta, ciesząca się powodzeniem wśród odwiedzających.  

Możesz zamieszkać lub udostępnić swoim najemcom mieszkanie w świetnym miejscu w centrum, jednocześnie w spokojnym zamkniętym podwórzu gdzie nie ma odgłosów dużych głównych ulic.

Mieszkanie o powierzchni 75 m2 podzielone zostało na 3 niezależne apartamenty ( 21 m2, 22 m2 i 23 m2) z korytarzem oraz pomieszczeniem gospodarczym, przystosowaną pralnią pod obecne przeznaczenie, każde z aneksem kuchennym, łazienką oraz antresolą. Każde w nieco innym układzie, przemyślane aby wygodnie funkcjonować na co dzień. 

Odsłonięta cegła w każdym pomieszczeniu, oddaje łódzki kamieniczny i elegancki charakter. Wysokie przestrzenie pozwoliły na zaadaptowanie przestrzeni sypialnianej w postaci dość wygodnej antresoli w każdym z lokali.
Całość została klimatycznie urządzona, wysokie okna dodają z pewnością wrażenie nieco większego metrażu.

Aneksy kuchenne zostały całkowicie wyposażone w sprzęty bardzo dobrej klasy: zmywarkę, lodówkę, kuchenkę mikrofalową, płytę grzewczą oraz przedmioty codziennego użytku.
W gustownych łazienkach zamontowano prysznice, umywalki, toalety i bidety.

Każdy salon wyposażony został w wygodną sofę, stół i krzesła oraz telewizor. 

Główne atuty nieruchomości:

• najbardziej pożądana okolica do zwiedzania dla turystów
• atrakcyjny wygląd nieruchomości 
• prosperujący biznes RBNB
• bliskość Manufaktury wraz ze wszystkimi udogodnieniami infrastruktury rekreacyjno - zakupowej 
• bliskość wielu uczelni 
• świetna komunikacja miejska 
• dojazd do wszystkich dworców i na lotnisko
• szybki dojazd do autostrady.

W nieruchomości prowadzony jest aktualnie biznes najmu krótkoterminowego(booking, airbnb). Kupując tą nieruchomość-kupujesz też gotowy biznes lub w zależności od potrzeb-trzy małe mieszkania dla rodziny.
Możemy wesprzeć Cię w organizacji firmy prowadzącej najem i zarządzanie nieruchomością. Jeśli chcesz abyśmy przeprowadzili Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu zachowując wszelkie procedury to dobrze trafiłeś!

Jeżeli macie Państwo więcej pytań chętnie na nie dopowiemy.
Zapraszamy serdecznie do obejrzenia nieruchomości na żywo. W celu umówienia prezentacji prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny.


Przedstawiona oferta nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Opis nieruchomości został przedstawiony na podstawie informacji podanych od sprzedającego i może być aktualizowany.
Część dodatków  wyposażenia wnętrz wykorzystana do sesji zdjęciowej nie stanowi części oferty, ma jedynie charakter dekoracyjny i stanowi własność biura nieruchomości.






Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 157.440 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 243.520 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 138.900 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.082 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 18.00 %.